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幕墙玻璃频爆裂坠落的解决方案

时间:2014/9/23 12:17:59

    四五千幢楼用玻璃幕墙数量为国内第一 自1985年上海“第一幕”——外滩延安东路联谊大厦幕墙工程落成以来,本市大批建筑开始大面积使用玻璃幕墙。

    上海是国内拥有玻璃幕墙建筑最多的城市,目前已有该类建筑4000至5000幢。 与玻璃幕墙高调问世相反,相关技术标准则“晚生”了至少10年。1996年以后,这些标准才陆续出台。

    按照规定,玻璃幕墙设计年限标准一般是25年。使用硅酮结构胶的玻璃幕墙,根据常规,建成10年后都需要全面检查。 目前,上海有2成大楼的玻璃幕墙已超过15年,由于这些幕墙“出生”早于相关标准出台,其设计、验收等都不尽规范,它们进入“坠落频繁期”,成为“高空炸弹”的可能性越来越大。“幕墙爆裂后产生玻璃颗粒从高空散落成‘玻璃雨’,杀伤力堪比子弹。”一名建筑学家表示,这些颗粒能将停在楼下的轿车顶棚砸穿,足见其威力之大,甚至有人将玻璃幕墙称之为“城市中的空中杀手”。

     ■难题

   检修维护成本高 甚至超过建造费用 “一般来说,幕墙需要定期检修和维护。相关检测部门首先要进行勘查,然后出具报告。如果发现问题,修理和维护是一笔不小的费用。”特别是一些高空部位,涉及高空操作、人力、材料费用等,每平方米可能达到数百元,如果要更换玻璃,这个费用更可能高达上千元,甚至比最初建造时的费用还要贵。一幢大型玻璃幕墙商务楼进行一次大规模检修,费用至少需几十万元。“由于物业维护资金匮乏,检查和维修能否到位,很难说。”

     ■建议 可为幕墙玻璃贴上一层建筑(防爆)膜 2007年08月上海市政府对使用贴膜玻璃比较重视,上海市建委、科委、建材办等单位,于1997年组织对“节能安全 璃膜”进行了专项课题研究,并做了一系列测试。

   研究结果表明:贴膜玻璃可以阻挡95%以上的太阳紫外线,还可以 增强玻璃韧性和抗冲击强度,减少玻璃对人造成的伤害。 2007年09月11日东方早报:上海市建设交通委副主任孙建平表示,给原有玻璃贴上隔热安全膜,降低能耗,已成为 上海玻璃幕墙整治工作的一项重要内容。

2010年上海市建委对非安全玻璃幕墙建筑的整改方案: 1)一般情况下,应按建设部和上海市有关规定更换成安全玻璃;

2)若暂无条件更换成安全玻璃,则可对玻璃表面进行贴膜处理。

 ■建筑膜概述

   1、建筑膜的优点

安全防爆功能; 增加玻璃强度,减少人身伤害和保护财产,构筑隐形防护网; 减缓降低地震所带来的危害; 过滤强光,减少眩光保护皮肤和视力;  节能环保,可以阻挡50%-90%的热量,减少空调暖气带来的高额电费; 阻隔紫外线99%,保护室内物品褪色和老化; 单向透视性,保护隐私让居住空间尽享安逸,宁静舒适; 改善建筑外观和美化室内居住环境; 易装贴,易清洁、耐磨擦、无需特殊维护; 经济实用,不褪色、无气泡,使用时间长。

   2、 贴上建筑膜的安全优势

  (1)避免玻璃幕墙粉碎及坠楼概率 贴上建筑膜后的玻璃,在足够强的冲击下将其破碎,玻璃碎片能够粘附在膜上,不会四处散溅,而是成一个洞,洞的边缘 不会有未贴膜时的锯齿;因此,可以防止玻璃粉碎后坠楼伤人。 此外,在贴膜施工过程中,除了膜上的粘附胶之外,还可以用特殊胶将边框与膜粘附起来,以此来拖延玻璃破碎后坠楼的 时间,从而减少伤亡。 当然,在此需要提醒您,必须选择优质的安全建筑膜。

  (2)减少玻璃幕墙的光污染 夏日阳光被反射到居室中,使室温平均升高4~6℃,空调开支大幅增长,影响人们的正常居住使用。更甚至,长时间在白色 光亮污染环境下工作和生活的人,容易导致视力下降,产生头晕目眩、 失眠、心悸、食欲下降及情绪低落等类似神经衰弱的症状,使人的正常生理及心理发生变化,长期下去会诱发某些疾病。 在贴膜后,相对的就可以解决室温上升的问题,降低透光率。

   ■应用实例 美国国会山、五角大楼、人民大会堂、上海金茂大厦、上海市市政府大楼等建筑都选用了贴膜措施,从而在节能的前提下提 高玻璃安全性减少伤亡率。

 
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